Na osnovu člana 9. Odluke o poslovnim prostorima u svojini opštine Modriča i početnoj cijeni zakupnine („Službeni glasnik opštine Modriča“, broj: 5/18 i 12/23), člana 6. Odluke o načinu i uslovima dodjele u zakup Poslovno-preduzetničkog centra „Jabučik“ prikupljanjem pisanih ponuda putem javnog oglašavanja («Službeni glasnik opštine Modriča»,broj: 14/23) i člana 7. Pravilnika o postupku izdavanja u zakup poslovnih prostora u svojini opštine Modriča («Službeni glasnik opštine Modriča»,broj: 13/23) ,načelnik opštine Modriča, raspisuje

O G L A S

o dodjeli u zakup Poslovno-preduzetničkog centra „Jabučik“ prikupljanjem pisanih ponuda putem javnog oglašavanja

I  PUNI NAZIV I ADRESA ZAKUPODAVCA

• Opština Modriča
• Adresa: Vidovdanska broj 1
• Poštanski broj i mjesto: 74480 Modriča
• Telefon/faks: 053/810-511

II  NAČIN DAVANJA U ZAKUP POSLOVNO-PREDUZETNIČKOG CENTRA „JABUČIK“

Putem prikupljanja pisanih ponuda putem javnog oglašavanja

III  PODACI O PREDMETU ZAKUPA

Poslovno-preduzetnički centar „Jabučik“ koji se sastoji od tri zatvorena objekta, izgrađen je na građevinskoj parceli označenoj kao k.č. 454/1 po novom premjeru upisano u posjedovni list broj: 139 k.o. Tarevci -posjed SO Modriča sa dijelom 1/1, odnosno k.č. 328/1 i 308/2 po starom premjeru za k.o. Tarevci, upisano u zk uložak broj:13 i 143, ukupne površine 286 m² i to:

• Administrativni objekat (1 kancelarija, 1 sala za sastanke, kafe kuhinja, 2 toaleta);
• Proizvodni objekat;
• Zatvoreni skladišni prostor.

IV  POČETNA  CIJENA ZAKUPA I VISINA I NAČIN POLAGANJA KAUCIJE

Početni iznos mjesečne zakupnine iznosi 30 % od početne cijene zakupnine, što iznosi 257,40 KM ₊ PDV ( ukupno 301,16 KM) , uz grejs period koji se odnosi na prve dvije godine zakupa, te obavezu dostavljanja tromjesečnih izvještaja o poslovanju.

Za učešće u postupku prikupljanja pisanih ponuda javnim pozivom, učesnici su dužni uplatiti kauciju u visini jedne mjesečne zakupnine, po početnom mjesečnom iznosu zakupnine, odnosno iznos od 301,16 KM sa PDV-om, koja se uplaćuje  na žiro račun  zakupodavca broj: 562-011-80736425-69 otvoren kod NLB Razvojna banka.

V VRIJEME TRAJANJA ZAKUPA

Poslovno-preduzetnički centar „Jabučik“ daje se u zakup na period od pet godina, radi organizovanja otkupa, skladištenja i prerade voća i povrća.

VI USLOVI UČESTVOVANJA U JAVNOM NADMETANJU

Na oglas je potrebno da se prijave najmanje dva učesnika da bi se sproveo postupak licitacije.

Prijave na oglas mogu dostavljati pravna lica koja su registrovana za obavljanje djelatnosti otkupa, skladištenja i prerade voća i povrća na području opštine Modriča i koja su u cjelosti izmirila dospjele obaveze prema Opštini po osnovu zakupa i komunalne naknade.

U slučaju da prvo prikupljanje pisanih ponuda nije uspjelo, zato što nisu prispjele najmanje dvije ponude koje ispunjavaju uslove oglasa ili su isti odustali od ponude, postupak će se ponoviti.

VII NAČIN I ROK PODNOŠENJA PISANIH PONUDA

Oglas o prikupljanju pisanih ponuda objaviće se u dnevnom listu „Glas Srpske“, te na oglasnoj tabli i zvaničnoj internet stranici opštine Modriča, a rok za podnošenje ponuda je 15 (petnaest) dana od dana objavljivanja oglasa.
Postupak utvrđivanja rezultata javnog oglasa za prikupljanje pismenih ponuda vrši Komisija za poslovne prostore koju imenuje Načelnik, a sve u skladu sa odredbama Pravilnika o postupku izdavanja u zakup poslovnih prostora u svojini opštine Modriča.

Učesnik na oglasu obavezan je da u pisanoj ponudi da navede puni naziv firme, sjedište i JIB; naznaka poslovnog prostora  na koju se odnosi ponuda i iznos zakupnine koju nudi u KM, iskazan u brojkama i slovima.

Uz ponudu, učesnik na oglasu radi davanja u zakup poslovnog prostora, je obavezan da priloži izvod iz sudskog registra i dokaz o uplati kaucije .

Otvaranju ponuda mogu prisustvovati ponuđači, odnosno njihovi punomoćnici.

Rok za podnošenje ponuda je 11.12.2023. godine, do 15 h .

Ponude sa potrebnom dokumenacijom dostavljaju se neposredno u Šalter salu Opštinske uprave Modriča ili putem pošte u zatvorenoj koverti na adresu : Opština Modriča, Vidovdanska 1 sa naznakom: „ Prijava na oglas za zakup poslovnog prostora“.

Uplaćeni iznos kaucije vraća se u roku od osam dana od dana otvaranja ponuda, osim učesniku čija je ponuda utvrđena kao najpovoljnija.

Ukoliko dva i više ponuđača ponude najviši isti iznos zakupnine, prednost ima onaj ponuđač čija je ponuda ranije prispjela.

Neblagovremene i nepotpune ponude i ponude podnesene protivno uslovima oglasa biće odbačene.

Učesnik koji smatra da je njegovo pravo povrijeđeno u provedenom postupku, može izjaviti prigovor Načelniku opštine u roku od 3 dana od dana objavljivanja rezultata, odnosno odluke.

VIII DAN I MJESTO OTVARANJA PONUDA

Otvaranje pisanih ponuda biće održano dana 13.12.2023. godine u 14.00. h u zgradi opštine Modriča, Vidovdanska broj 1.

Broj:    02-022- 164/23
Datum: 22.11.2023. godine

NAČELNIK
Jovica Radulović